Căutare

Cum este vânzarea unui apartament

executarea cumpărării unui apartament

Există tranzacții pe care le facem fiecarezi. Pentru ei, de exemplu, vânzarea și cumpărarea cu amănuntul, aproape întotdeauna - în fiecare zi sau la câteva zile - este comisă de toți oamenii. Dar există un tratat a cărui importanță nu poate fi subestimată, pentru că un astfel de acord poate fi chiar singurul în viață. Printre altele, astfel de tranzacții includ cumpărarea și vânzarea unui apartament. Acest lucru nu este întâmplător, deoarece imobilul a fost întotdeauna în preț, mai ales în țara noastră. În acest articol vom examina o astfel de întrebare ca proiectarea vânzării unui apartament.

documente

contractul standard de vânzare a unui apartament

Pentru a face față acestui acord, trebuie să începețiștiți ce documente să colecteze. Dacă sunteți cumpărător, este important să aveți un titlu de proprietate asupra obiectului imobiliar și dreptul de ao confirma. Toate acestea pot fi solicitate de la vânzător. Documentul se numește "dovezi". Ea este emisă de vânzător sau de o autoritate specială de înregistrare (numele se schimbă). În principiu, acest lucru este suficient pentru a formaliza contractul de vânzare. La urma urmei, dacă solicitați un document de la o agenție guvernamentală, atunci nu există nicio îndoială că este autentică. Puteți să vă asigurați, să întrebați furnizorului documentația tehnică. Cu toate acestea, acesta poate fi obținut și la instituție pentru o taxă. Tot în pachetul de documente sunt acelea care atestă identitatea părților în contract (pașaport), un certificat de cetățeni înregistrați într-un anumit apartament sau casă.

Contract tipic de vânzare de apartamente

Așa sa întâmplat că astăzi este posibilă compilareași fără specialiști. Există o mulțime de formulare standard pe baza cărora este posibil să se facă dovada cumpărării și vânzării unui apartament. În plus, există servicii speciale care ajută la o astfel de tranzacție. Cu toate acestea, aș sfătui toți să utilizeze serviciile avocaților, pentru că dacă faceți ceva greșit, consecințele pot fi foarte deprimante. Este important să se înțeleagă și să se înțeleagă în mod clar puterea oricăror prevederi ale tratatului, deoarece acesta poate deveni în viitor baza procedurilor judiciare. Grăbește-te cu astfel de documente nu merită, este important să citiți cu atenție totul și să ajungeți la inima tranzacției.

Fiți atenți!

să întocmească un contract de vânzare

Efectuarea unui apartament de vânzare este dificilăO procedură care poate avea o mulțime de subtilități. Banii trebuie transferați numai pe documentele semnate. Este important să vă asigurați că nu există drepturi ale altor persoane la apartament, nu ar trebui să existe datorii. Dacă cumpărați locuințe de la o persoană căsătorită, atunci trebuie să solicitați consimțământul celuilalt soț. Și trebuie să fie legalizată. Este important să rețineți că, dacă un proprietar de apartament este o persoană minoră sau incapabilă, atunci este posibil să se vândă o astfel de proprietate numai cu acordul autorităților competente (tutela și tutela). Rețineți că înregistrarea vânzării și cumpărăriiApartamentul rar merge fără probleme și fără probleme. Chiar și în cel mai simplu caz, poate exista o situație în care există îndoieli cu privire la anumite probleme. În acest caz, înregistrarea "la întâmplare" nu trebuie făcută. Am menționat deja consecințele care pot fi.

  • Evaluare: