Căutare

Cum se obține un pașaport cadastral al unui teren. Costul pașaportului cadastral al terenului

Procedura de colectare a documentelor necesare pentruÎnregistrarea de stat, de exemplu, contractul de vânzare a unui apartament, este foarte dificil. Unul dintre documentele necesare este un pașaport cadastral. Biletul său nu va fi numit afacere dificilă, dar nu va fi inutil să-i cunoști ordinul. Prin urmare, înainte de a continua, este necesar să aflați toate răspunsurile la întrebarea: "Cum să obțineți un pașaport cadastral al unui teren?"

Informații generale

cum să obțineți un pașaport cadastral al unui teren

Pașaportul cadastral al terenului (KPZU)numit un document în care sunt colectate caracteristicile juridice tehnice ale parcelei, plasate pe contabilitatea statului cadastral, ca obiect imobiliar. Fiecare dintre ele are un număr cadastral - un număr special pentru site-ul înregistrat în cadastrul de stat. KPZU a introdus cu ajutorul Legii Federale a Federației Ruse nr. 221 - FZ din 24.07.2007 (p.4 vs. 14).

KPZU reamintește un extras din cadastruImobiliar de stat, unde există toate informațiile despre această facilitate. În conformitate cu Legea federală nr. 221-FZ "Cadastru de stat în domeniul imobiliar" (mai târziu - Legea federală), datele general acceptate adăugate cadastrului de stat pot fi furnizate tuturor, la cererea agențiilor de cadastru. Aceste date sunt furnizate pentru cel mult 5 schimburi petrecute de la data primirii la autoritățile de înregistrare cadastrală (legea federală, partea 8, articolul 14).

Ce ar trebui să știi

formă de pașaport cadastral al terenului

Pentru a obține CPR, trebuie să contactațisubdiviziunea teritorială a autorităților de înregistrare cadastrală - acum este considerată "Cadastrul funciar" al FGU - cu un pașaport și de preferință cu un număr cadastral. În unele cazuri, angajatul care acceptă aplicația va solicita numărul de telefon, deoarece alerta poate apărea sub forma unui mesaj text. Cum să acceptați aplicația, să emiteți o chitanță cu data la care ar trebui să primiți un pașaport. Dacă nu știți unde și cum să contactați, puteți căuta ajutor de la un consultant pe această temă. Împreună cu un specialist puteți să emiteți rapid și ușor un pașaport cadastral al unui teren.

Pașaportul site-ului: procesul de obținere

Forma pașaportului cadastral al terenuluiconstrucție neterminată a fost aprobată prin Ordinul ministrului rus în 2008 №32 «Aprobarea formelor clădirilor pașaport cadastrale, șantiere de construcții neterminate sau spațiilor“ (anexa №1).

Eliberarea pașaportului cadastral al terenuluieste gestionată de organismul care efectuează înregistrarea cadastrală a obiectului - departamentul teritorial al administrației Rosreestr - la cererea fiecărei persoane în formă electronică sau pe suport de hârtie la 20 de zile de la data depunerii cererilor. Puteți obține KPZU numai atunci când site-ul are un număr cadastral. Când nu există un număr, va fi necesar să se stabilească un teren, altfel afacerea va fi imposibilă.

Teren: înregistrare în Rosreestr

comandă pașaportul cadastral al terenului

Pentru a pune terenul pe registru în managementul companiei Rosreestr, trebuie să furnizați următoarele documente:

- certificatul de moștenire a obiectului,

- un extras din cartea maestrului sau o decizie a administrației locale.

Datele privind cadastrul de stare imobiliar de statînainte de data modificării Codului Fiscal al Federației Ruse sunt furnizate gratuit. Dar puteți alege o altă opțiune atunci când ITO sau altcineva oferă serviciile lor pentru a primi un document pentru bani. Nu este nimic ilegal aici, veți plăti doar ceea ce cineva va fugi pentru tine.

Problemă cu obținerea unui pașaport

pașaport cadastral al costului parcelei

De obicei, în timpul depunerii cererii către autoritățile cadastraleconturile cu o cerere de date privind terenurile înregistrate anterior, precum și un pașaport cadastral, se clarifică faptul că aceste date nu sunt incluse în cadastru. Dacă aceste date nu sunt disponibile, acestea nu au fost transmise autorităților responsabile pentru înregistrarea terenurilor în ordinea stabilită. Apoi, este necesar să se aplice, împreună cu cererea necesară, organismelor cadastrale conturile cu cererea de a efectua contabilizarea unui anumit obiect.

Cu site-ul înregistrat anterior, pot apărea probleme și în obținerea unui pașaport. Un astfel de document, conform legii Federației Ruse, nu se acordă dacă:

- nu există informații cadastrale despre coordonatele punctului dorit al limitei terenurilor;

- o singură margine a sitului intersectează cu o altă limită conform datelor cadastrale ale acesteia.

El spune că aceste probleme se întâlnescîn mod frecvent. Dacă vi se refuză eliberarea unui pașaport de cadastru pentru o persoană interesată, trebuie să corectați factorii care au servit drept motive de refuz, conform prevederilor legale. În primul rând este necesar să se deplaseze la organul de înregistrare a cadastrului cu o declarație privind modificarea datelor cadastrelor de stare imobiliară de stat. Trebuie remarcat faptul că, potrivit legii, ei nu pot refuza să emită pașapoarte ale parcelelor deja înregistrate necesare pentru garaj sau locuințe individuale de construcție.

Pașaportul cadastral al terenului: toate nuanțele

obținerea unui pașaport de cadastru al unui teren

Cum se obține un pașaport cadastral de terendacă nu ați întâlnit această procedură înainte? Obținerea unui pașaport cadastral este posibilă atunci când terenul dvs. este cadastral și are un număr cadastral. În acest caz, procedura este mult simplificată. Este necesar să se colecteze documente care constau într-o cerere, o fotocopie a pașaportului, o copie a certificatului de numărul cadastral al terenului care este atribuit fiecărui teren și un certificat de teren. Aceste documente sunt transmise la Rosreestr, localizate la locul proprietății. Timpul de înregistrare a pașaportului cadastral al terenului este echivalent cu 30 de zile, când situl nu se află pe registrul cadastral și este înregistrat pentru prima dată. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de o declarație, un act de coerență a frontierei cu vecinii, un plan de reper și o chitanță pentru plata taxei de stat (pentru persoanele juridice - 1000 ruble și pentru persoane fizice - 100 ruble).

Colectarea documentelor pentru înregistrare

să emită un pașaport cadastral de teren

Planul de graniță este format din organizații individuale,făcând-o pentru o anumită sumă. Costul măsurătorilor variază de la 5 la 20 de mii de ruble. Pentru toate acestea, organizațiile de supraveghere individuale pot furniza alte servicii, de exemplu, să contribuie la înregistrarea unui pașaport cadastral. Costul și durata pregătirii planului de frontieră depind direct de localizarea sitului și de urgența lucrării. De obicei, această procedură este foarte lungă, poate dura până la șase luni. Toate aceste documente sunt adresate agenției teritoriale Rosreestr, în locul unde se află sediul. Veți avea nevoie de:

- un act de aliniere a frontierei cu un sit vecin;

- certificat;

- Planul de graniță;

- o cerere de înregistrare a sitului;

- numărul zonei cadastrale atunci când apare în certificatul dvs.;

- o copie a certificatului pentru teren, certificată anterior de un notar;

- o împuternicire notarială sau pașaportul proprietarului, care reprezintă interesele sale.

Activitate recentă

Următorul pas este să mergeți la site-ul serviciului de stat și să găsițiurmătorul serviciu: "Furnizarea datelor specificate în cadastrul de stat în domeniul imobiliar". Pentru a depune o cerere de furnizare a acestor informații, este obligată să emită cererea în format electronic, înregistrând informațiile solicitate și informații despre solicitant. După înregistrarea aplicației, sistemul va procesa și va trimite o cerere către Rosreestr pentru a verifica datele înregistrate în aplicație și pentru a lua o decizie finală. Pentru a afla starea curentă, utilizați secțiunea "Aplicațiile mele" în contul meu. Când procesul este finalizat, sistemul vă va da răspunsul și vă va furniza rezultatul serviciului. Dacă sistemul nu reușește, sistemul va raporta o eroare.

Costul unor documente și servicii

Solicitantul poate afla rezultatul în biroul săupe un singur portal de serviciu public. Informațiile pot fi obținute prin intermediul site-ului WEB, prin poștă, prin e-mail, printr-un reprezentant sau personal în mâini. Datele tipului KPZU sunt furnizate de obicei pentru cel mult 5 zile lucrătoare.

eliberarea pașaportului cadastral al unui teren
Pentru a primi în format electronic cadastralpașaportul terenului, costul serviciului pentru persoana juridică va costa 300 de ruble, iar individul - 50 ruble. Puteți plăti prin transfer bancar. În cazul în care trebuie să obțineți un pașaport cadastral al unui teren pe hârtie, costul pentru persoanele juridice va fi de 600 de ruble, fizice - la o rată de 200 de ruble. Puteți, de asemenea, să comandați pașaportul cadastral al terenului pe Internet. În primul rând, înregistrați-vă pe site-ul serviciilor de stat și completați formularul de cerere online.

Pașaportul cadastral include mai multe forme: В.1-В.4.

În numărul 1 - date privind terenul:

- zonă;

- valoarea cadastrală;

- Definirea categoriei de teren și destinație specială (IZHS, etc.);

- datele site-ului;

- Numărul cadastral.

În numărul 2 - planul sitului este dat după anchetă. Dacă ancheta nu este efectuată, acest formular nu va fi dat.

În numerele 3 și 4, se înregistrează date privind restricțiile și greutățile legate de teren. De exemplu, trimiteți site-ul către zona de comunicații de inginerie sau zona de protecție a naturii.

Cum se obține un pașaport cadastral de terendacă există un număr cadastral? Când site-ul dvs. se află pe registrul cadastral și are un număr, atunci când primiți un pașaport, nu apar dificultăți. Puteți obține un pașaport în două moduri:

- Strângeți toate documentele necesare împreună cu cererea, o copie a pașaportului, un număr cadastral și o copie a actului de titlu.

- Trimiteți aceste documente la Rosreestr în funcție de locația site-ului dvs.

Și veți primi un pașaport cadastral pentru 30 de anizile. După ce ați citit articolul nostru, știți cu siguranță acum cum să obțineți pașaportul cadastral al terenului. Cunoscând nuanțele de bază, nu trebuie să cheltuiți mult timp pentru a colecta documente. Și aceasta sporește șansele pentru primirea rapidă a pașaportului cadastral al terenului.

  • Evaluare: